近日，不少网友来电咨询公积金商转公的问题，大多数情况是，之前买房贷款使用的是商业贷款，后来有了公积金，问现在能把商业贷款转成公积金贷款吗?需要什么条件?小编咨询了武汉住房公积金管理中心，为你带来最权威的解答。
关于买房过程中的疑难问题，您可以拨打电话400-898-2022咨询，也可以关注搜狐焦点武汉站官方微信号（whfocus）咨询
问：我在2011年在武汉买房在农行办了商业贷款，我公积金已经交了3年了。我想咨询一下武汉市房贷商转公需要达到哪些条件，另外办理商转公需要缴纳哪些费用?
答：您好，若您需要申请商转公业务，首先公积金账户要满足按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天;缴存账户状态正常;按月连续缴存时间满6个月，不含补缴;账户余额大于等于六倍的月缴存额)及以上;其次需要满足以下条件1、银行同意提前结清原商贷余额;
2、原商贷发放后已正常还款6个月及以上，并提供由贷款银行出具的原商贷还款记录和贷款余额证明;
3、原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;
4、夫妻双方无尚未还清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务;
5、夫妻双方名下没有两套房和没有两次公积金贷款记录(首套房面积小于144平方米);
如果符合上述条件，则需到商贷银行咨询办理程序，领取并填写《个人住房公积金转贷款资料夹》。办理转公积金贷款时，会有评估费用(针对于二手房)和担保费。
另，商贷转公积金贷款额度与比例：商贷转公积金贷款额度不得超过剩余的商贷金额，较高不得超过50万。
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